Вниманию инвесторов представлен объект по ул. Анатолия, 129
На сайте комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула опубликовано извещение о предстоящем аукционе по продаже административного здания с земельным участком по ул. Анатолия, 129.
Общая площадь здания – 255,4 кв.м, площадь участка – 1161 кв.м.
Одноэтажное деревянное здание находится в удовлетворительном состоянии, но в настоящее время не эксплуатируется, помещения не востребованы арендаторами.
Учитывая, что здание не является объектом культурного наследия, обременений или требований по его сохранению перед потенциальным покупателем не выдвигается.
Отдельный интерес для инвесторов представляет земельный участок. На текущий момент он поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием - для эксплуатации административно-хозяйственных, деловых, общественных учреждений и организации районного значения.
Расположение в границах зоны смешанной и общественно-деловой застройки дает возможность будущему собственнику изменить целевое назначение участка. В рамках действующего градостроительного регламента в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края могут рассматриваться:
- Социальное обслуживание
- Бытовое обслуживание
- Здравоохранение
- Образование и просвещение
- Объекты культурно-досуговой деятельности
- Обеспечение научной деятельности
- Объекты торговли, магазины
- Банковская и страховая деятельность
- Общественное питание
- Гостиничное обслуживание
- Развлекательные мероприятия
- Выставочно-ярмарочная деятельность
- Обеспечение занятий спортом в помещениях
- Историко-культурная деятельность
Инвестору стоит учесть, что участок, на котором расположено продаваемое здание, граничит с зоной охраны объекта культурного наследия регионального значения по адресу: ул.Анатолия, 125.
Соседство накладывает дополнительные требования, соблюсти которые вполне возможно при согласовании с уполномоченным органом власти по охране объектов культурного наследия. Одно из основных ограничений –высота объектов капитального строительства не должна превышать 10 м.
Также стоит обратить внимание, что запрещается на участке
- устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства;
- применение технических средств, использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на объект культурного наследия;
- размещение наземных автостоянок;
- размещение рекламных и информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;
- установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
- устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами на территориях открытых пространств.
Подробнее об утвержденных режимах использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной территории можно ознакомится в извещении о торгах на сайте комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.
Аукцион в электронной форме состоится 27.02.2024 в 13:00 по местному времени. Заявки принимаются в электронном виде на площадке ООО «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru, до 19.02.2024 21:00.
Стартовая цена участка - 8 329 000 рубля, «шаг аукциона» - 200 000 рублей. Размер задатка 832 900 рублей.
На нашем портале Вы также можете ознакомиться с другими инвестиционными площадками, а также свободными земельными участками, предлагаемыми для реализации инвестиционных проектов.
В разделе «Торги» представлена информация об объектах, предлагаемых к приобретению на предстоящих аукционах.
Также на Ваши вопросы по подбору участков ответят сотрудники отдела инвестиционной и проектной деятельности по телефонам: (3852) 370-432, (3852) 370-445, (3852) 370-430. Полная контактная информация, а также форма для обратной связи по ссылке.