Перезаключать концессии в ЖКХ предлагается без конкурса

Правительством РФ одобрен законопроект, который позволяет продлевать концессионные соглашения в сфере ЖКХ без организации конкурсного отбора.
Это обеспечит непрерывность привлечения инвестиций в коммунальную инфраструктуру городов, т.к. концессии в ЖКХ на сегодняшний день являются основной формой капиталовложений в данном секторе.

Необходимость принятия законопроекта обусловлена длительностью процесса заключения концессии – до полутора лет. Когда одно соглашение завершается, а новое еще не подписано, возникает переходный этап. На это время приостанавливаются работы по модернизации сетей, муниципальное образование сталкивается с вопросами переоформления объектов, необходимостью их содержания и обслуживания.

Предлагаемые изменения дают действующему концессионеру приоритетное право на заключение нового соглашения. За два года до окончания текущего соглашения он сможет представить предложения по модернизации коммунальных сетей и улучшению их качества и надежности. Если муниципальные власти одобрят предложение, то сторонами будет подписано новое соглашение.

Если договориться по условиям нового соглашения не получится, концедент рассмотрит предложения других инвесторов. Лучшее предложение направят действующему концессионеру. Если он соглашается на эти условия, то выплачивает компенсацию тому, кто подготовил предложение. Если отказывается, регион проведет конкурс.

На перезаключение концессии смогут рассчитывать только те концессионеры, который выполнили работы по текущему соглашению качественно и в срок. Предложенные ими условия должны быть аналогичные действующему соглашению и не хуже, чем у других инвесторов.

Кроме того, необходимо соблюсти требование по минимальному объем инвестиций концессионера. Минэкономразвития РФ предложено два варианта расчета этого показателя, из которых принимается наибольший: в размере двойной валовой выручки за последний полный год работы или суммы, соответствующая актуализированным схемам тепло- и водоснабжения. Будет выбрано наибольшее значение.